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Chácaras a Venda em Rio grande do sul - Venancio aires rs

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Se você está procurando chácaras à venda, aqui no Permuta Livre encontra em várias regiões do Brasil. Há chácaras com e sem piscinas a preços que fazem jus à propriedade. Leia os anúncios, veja as fotos e escolha as melhores propostas para negociar no site! Caso queira anunciar a sua, então, cadastre-se e publique! É grátis e rápido!

 

O que são chácaras?

 

É uma pequena propriedade rural com mínimo de uma casa de moradia e que se encontra perto da cidade. Nela pode-se fazer criação de animais e / ou cultivo de frutas e legumes para comercialização. A diferença de sítio ou chácara está no tamanho de cada um hectares, ou mesmo alqueires.

 

Ela possui uma área de terras pequenas com uma extensão de até 5.000 metros quadrados. Atualmente as chácaras tornaram-se também, uma propriedade (frequentemente, a segunda propriedade da família) destinada a recreação e lazer durante fins de semana.

 

De acordo com a região do Brasil as áreas para definir cada uma podem mudar, por ex: no estado de Mato Grosso, como as propriedades são imensas, as areas para se definir cada uma diferem e muito da informação.

Uma dica que damos é que no período de férias escolares, cresce a preocupação com a segurança em locais mais afastados dos grandes centros, como chácaras no interior.

 

O consultor em Segurança e diretor da Associação Brasileira de Profissionais de Segurança, Igor Pipolo, e o capitão Antero, do Comando da Polícia Rural de São José dos Campos, debateram o assunto em rádios e deram dicas de como não ser surpreendido por nenhum bandido e descansar em tranquilidade.
 

Diferença entre chácara, sítio, rancho e fazenda

 

Você sabe a diferença entre chácara, sítio, rancho e fazenda? Se você for comprar alguma dessas propriedades, saberia identificar cada uma? Aqui você vai descobrir que existem pequenas diferenças entre todas e que na hora da compra devem ser especificadas a fim de que não haja dúvida.

 

Quem vai nos definir cada propriedade é Danilo Siqueira Campos, secretário de Agricultura e Pecuária do município de Uberaba, em Triângulo Mineiro, no estado de Minas Gerais. Confira abaixo e faça a escolha certa!

 

1 - Chácara - pequena propriedade próxima da cidade possuindo até 5 mil metros quadrados

 

2 - Sítio - propriedade com até 20 hectares que se localiza entre as mediações da cidade. Pertecem a pessoas que moram na cidade e nos fins de semana o utilizam para alguma atividade rural ligado ao lazer

 

3 - Rancho - propriedade que recorda sempre ao lazer. Geralmente, é coberto de lago ou rio sendo denominada como casa de praia que não tem mar

 

4 - Fazenda - propriedade rural agrícola destinada para a prática de pecuária e agricultura. Ela se denomina como um local para a produtividade de algo, o que na maioria é de gado.  

 

Dicas para comprar uma chácara

 

Se você pretende comprar uma chácara para desfrutar de descanso, lazer com sua família e amigos ou simplesmente usá-la para aumentar a sua renda, aqui vamos dar algumas dicas antes de você efetivar o negócio. Você terá informações precisas, importantes para ter um resultado eficaz e que lhe traga bons lucros. Veja a seguir!

 

1 - Fique atento a localização

 

Escolha um local que seja, de preferência, fácil acesso a seus amigos, familiares já que será um local para reunir todo mundo. O ideal é que a chácara seja um refúgio, longe do tumulto da cidade e que gere paz, calmaria e contato com a natureza.

 

Atente-se para saber como é fluxo de trânsito, como fica a estrada em dias chuvosos, se existe algum córrego nas proximidades, sinalizações, enfim. Faça sempre uma visita antes, procure verificar como é de dia e também de noite.

 

2 - Decida por um bom tamanho 

 

O recomendável é que esse tamanho possua 1.000 metros quadrados, pois será perfeito para abrigar sua família e não elevar tanto os custos de manutenção, limpeza. Por isso, considere o seu gosto e também abalie se estará disposto a arcar com um tamanho que não vire um descaso e falta de zelo, cuidado. Avaliar se terá condições de mantê-lo bonito, limpo e bem tratado é ter bom senso.

 

3 - Exija a documentação e conheça as obrigações ambientais

 

A documentação desse tipo de propriedade são várias, então, esteja com todas a mão para não incorrer a falsificações tampouco certudões vencidas, por exemplo. O recibo de pagamento é obrigatório no ato da compra e venda, jamais pague o valor para receber o recibo posteriormente. 

 

Também é imprescindível conhecer quais as suas obrigações ambientais, cuidados que você deve ter para que exite multas, dentre outras coisas relacionadas, caso existam!

 

4 - Condições climáticas devem ser analisadas!

 

Apesar de você olhar o ambiente, gostar do espaço e se encantar com tudo o que há na chácara, é importante saber de suas condições climáticas, em especial, nos dias de frio. Pode ser um lugar muito úmido e que, embora esteja na estação do verão, vive chovendo. Então, verificar esses detalhes pode evitar aborrecimentos e insatisfações com o local. 

 

5 - Seja criterioso

 

Como em tudo que você deseja comprar ou trocar, precisa minimizar os riscos da chácara e ser criterioso com todas as opções que tem antes de decidir em qual fará o seu investimento. Portanto, seja muito criterioso, faça perguntas ao proprietário, busque por informações na internet, enfim. 

 

Benefícios em ter uma chácara

 

Ainda está com dúvidas se compra ou não uma chácara para você curtir nos fins de semana? Conheça estes benefícios abaixo e decida! 

 

1 - Por ser uma propriedade de pequeno porte pode ser mais útil e com menos gastos de manutenção que uma fazenda, por exemplo. Além disso, você terá o mesmo contato com a natureza só que com um custo benefício maior.

 

2 - Ao possuir uma chácara, dependendo da estrutura e localização, pode ser mais barata. E você ainda pode alargar, caso seja possível, para construir do jeito que mais gosta.

 

3 - Opção de lazer para os fins de semana, encontro com os amigos e familiares, curtir momentos de muito descanso, refrigério fugindo dos centros urbanos, os quais são tumultuados e estressantes

 

4 - Pode ser uma fonte de renda como oferecimento de ofertas de aluguéis por temporada

 

5 - Patrimônio que nunca perde o seu valor. 

 

Como visto, uma chácara é de grande valia para usufruir de momentos prazerosos em um local repleto de natureza e que convida ao lazer, descanso e paz. Por isso, aproveite para pesquisar bastante a fim de fazer a melhor escolha!

 

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Vídeo sobre Chácaras

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